今天(9月29日),姑苏4宗宅地迎来限时竞拍,其间相城经开区、元和各1宗,园区双湖板块1宗,吴中太湖新城1宗。4宗地块成交总价约74.53亿元。姑苏兴塘建造&旭辉办理、相高新、星合控股、吴中滨湖置业纷繁拿地。
备受瞩目的园区地块以楼面价58000元/平方米底价成交,未来将在双湖板块再添高端墅区住所。依据方案要求,项目切割出售单元为单层住所,应为全装饰住所,装饰规范不低于5000元/平,切割出售单元为非单层的住所,可挑选施行全装饰。业界人士剖析,该项目最高1.02的容积率加上10-24米的限高,未来有做成纯别墅的趋势,也就是说未来可毛坯交给。
相城区的经开区、元和两宗宅地均底价成交,楼面单价分别为14500元/平方米、13492元/平方米。最大容积率均为1.3。业界人士以为,在产品业态上,待拍的相城两宗地块或将打造洋房、叠墅类产品,更为丰厚改进置业集体的产品挑选。今年以来,各板块拍出的宅地多为低密度地块,未来新房商场上低密改进类产品或进一步增多。
吴中太湖新城地块相同底价成交,楼面单价15300元/平方米。该地块坐落吴中太湖新城君益路北侧、雷山路西侧,占地面积约41006.8平方米,容积率>1.6且≦1.8,后期以高层为主。
金九的土拍已落下帷幕。据悉,10月姑苏市区还有四场土拍,待拍宅地触及吴中、相城、吴江等区域。业界的人表明,近期方针密布出台,商场决心正在重塑,接下来的土拍行情值得拭目而待。(苏报融媒记者 王安琪 文/制图)
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